Prix immobilier — Estivareilles (03111)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Estivareilles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Estivareilles (03111) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 116 habitants · 12.00 km² · 96.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Estivareilles
En 2025, le prix médian au m² à Estivareilles est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 650 €/m². Variation annuelle : 20% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Estivareilles se situe en dessous de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 116 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 96 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Estivareilles (03111) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Estivareilles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Estivareilles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 122 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Viverols (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Saint-Marcellin-en-Forez (≈ 14.2 km)
- Ecole élémentaire Jean Monnet — Saint-Romain-le-Puy (≈ 16.2 km)
- Ecole élémentaire — Bas-en-Basset (≈ 16.6 km)
- Collège Saint-Joseph — Saint-Bonnet-le-Château (≈ 4.8 km)
- Collège Émile Falabrègue — Saint-Bonnet-le-Château (≈ 5 km)
- Collège du Val d'Ance — Saint-Anthème (≈ 12.4 km)
- Collège des Gorges de la Loire — Aurec-sur-Loire (≈ 16 km)
- Lycée professionnel du Haut Forez — Verrières-en-Forez (≈ 15.2 km)
- Lycée agricole privé de Sury-le-Comtal — Sury-le-Comtal (≈ 17.6 km)
- Lycée professionnel Sainte-Claire — Sury-le-Comtal (≈ 18 km)
- Lycée professionnel Jean-Baptiste d'Allard Don Bosco — Montbrison (≈ 19.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montarcher (3 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-en-Lafaye (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Château (4.6 km)
- Prix immobilier à Apinac (4.7 km)
- Prix immobilier à Marols (4.9 km)
- Prix immobilier à Luriecq (5.6 km)
- Prix immobilier à La Chaulme (5.8 km)
- Prix immobilier à Saillant (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lay — 1200 €/m² · 6 ventes
- Perreux — 1250 €/m² · 22 ventes
- Saint-Denis-de-Cabanne — 1150 €/m² · 14 ventes
- Chalmazel-Jeansagnière — 1100 €/m² · 5 ventes
- Saint-Georges-en-Couzan — 1300 €/m² · 5 ventes
- Saint-Romain-d'Urfé — 1300 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-33,3% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 650 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.