Prix immobilier — Saint-Gein (40259)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 800 | 800 | — | — | 9 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 8 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Gein (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 428 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Gein (40259) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Gein ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Gein ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Hontanx · 2,5 km public
- Ecole primaire — Pujo-le-Plan · 4,0 km public
- Ecole primaire — Castandet · 4,3 km public
- Ecole élémentaire — Maurrin · 5,5 km public
- Collège Pierre Blanquie — Villeneuve-de-Marsan · 6,7 km public
- Collège Val d'Adour — Grenade-sur-l'Adour · 12,1 km public
- Collège Cel le Gaucher — Mont-de-Marsan · 14,5 km public
- Collège Gaston Crampe — Aire-sur-l'Adour · 15,7 km public
- Lycée professionnel Frédéric Estève — Mont-de-Marsan · 14,5 km public
- Lycée professionnel Jean d'Arcet — Aire-sur-l'Adour · 15,3 km public
- Lycée Charles Despiau — Mont-de-Marsan · 15,7 km public
- Lycée polyvalent Gaston Crampe — Aire-sur-l'Adour · 15,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Hontanx (3 km)
- Prix immobilier à Pujo-le-Plan (4.6 km)
- Prix immobilier à Castandet (4.9 km)
- Prix immobilier à Maurrin (5 km)
- Prix immobilier à Perquie (5.5 km)
- Prix immobilier à Le Vignau (6 km)
- Prix immobilier à Bourdalat (6.8 km)
- Prix immobilier à Cazères-sur-l'Adour (6.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.