Prix immobilier — Saint-Eusèbe (71412)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1400 | — | — | 22 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +13.79% | 17 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | -6.06% | 20 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | +0.00% | 15 |
| 2025 | 800 | 750 | — | -48.39% | 10 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Eusèbe est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -48.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 126 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 890 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Eusèbe se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 203 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 56 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Eusèbe (71412) est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 050 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Eusèbe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Eusèbe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Saint-Eusèbe se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). Écart indicatif : -82.4%. Classement indicatif dans le département : 170 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique CLERMONT — Clermont · 6,5 km public
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY — Rumilly · 6,7 km prive
- Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY — Rumilly · 6,8 km public
- Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY — Rumilly · 6,9 km public
- Collège la Mandallaz — Sillingy · 6,4 km public
- Collège le Clergeon — Rumilly · 6,5 km public
- Collège privé Demotz de la Salle — Rumilly · 6,6 km prive
- Collège Simone Veil — Poisy · 7,7 km public
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle — Rumilly · 6,6 km prive
- Lycée général et technologique de l'Albanais — Rumilly · 6,6 km public
- Lycée professionnel Porte des Alpes — Rumilly · 7,1 km public
- Lycée professionnel privé ISETA-ECA — Chavanod · 8,5 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Thusy (2.3 km)
- Prix immobilier à Hauteville-sur-Fier (2.5 km)
- Prix immobilier à Versonnex (2.7 km)
- Prix immobilier à Vaulx (2.8 km)
- Prix immobilier à Vallières-sur-Fier (3.9 km)
- Prix immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (4.1 km)
- Prix immobilier à Sales (5.1 km)
- Prix immobilier à Étercy (5.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-82,4% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 050 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 10 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 126 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.