Prix immobilier — Saint-Cyprien (19195)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Cyprien n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Cyprien (19195) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 388 habitants · 8.00 km² · 50.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Cyprien est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Pyrénées-Orientales).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2250 | 2250 | — | — | 10 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | — | 8 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 8 |
Acheter ou louer à Saint-Cyprien : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Cyprien
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Cyprien (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 388 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Cyprien (19195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Cyprien ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Cyprien ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle René et Noélie Met — Saint-Cyprien (≈ 0.2 km)
- Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer — Saint-Cyprien (≈ 0.8 km)
- Ecole maternelle — Latour-Bas-Elne (≈ 1.6 km)
- Ecole maternelle Alain — Saint-Cyprien (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire François Desnoyer — Saint-Cyprien (≈ 0.8 km)
- Ecole élémentaire Alain — Saint-Cyprien (≈ 1.2 km)
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac — Latour-Bas-Elne (≈ 1.6 km)
- Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona — Alénya (≈ 3.3 km)
- Collège privé Saint-Pierre de la Mer — Saint-Cyprien (≈ 0.2 km)
- Collège Alice et Jean Olibo — Saint-Cyprien (≈ 0.7 km)
- Collège Paul Langevin — Elne (≈ 3 km)
- Collège des Albères — Argelès-sur-Mer (≈ 7.9 km)
- Lycée privé Saint-Pierre de la Mer — Saint-Cyprien (≈ 0.2 km)
- Lycée polyvalent Christian Bourquin — Argelès-sur-Mer (≈ 6.2 km)
- Lycée général et technologique agricole Garcia Lorca — Théza (≈ 6.9 km)
- Lycée technologique, annexe du lycée Pablo Picasso — Théza (≈ 6.9 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Latour-Bas-Elne (1.9 km)
- Prix immobilier à Elne (3.2 km)
- Prix immobilier à Alénya (3.5 km)
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- Prix immobilier à Corneilla-del-Vercol (5.1 km)
- Prix immobilier à Théza (5.9 km)
- Prix immobilier à Saleilles (6.7 km)
- Prix immobilier à Canet-en-Roussillon (6.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 750 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 210 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 62 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 260 m² | 453 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.