Prix immobilier — Saint-Christophe-des-Bois (35260)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1150 | — | — | 17 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +4.17% | 13 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +16.00% | 16 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | +6.90% | 10 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Christophe-des-Bois est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 3.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 76 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Christophe-des-Bois se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (≈ 2 800 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois (35260) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Christophe-des-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Christophe-des-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 163 / 200.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Montreuil-des-Landes (3 km)
- Prix immobilier à Mecé (4.2 km)
- Prix immobilier à Taillis (4.6 km)
- Prix immobilier à Combourtillé (4.9 km)
- Prix immobilier à Châtillon-en-Vendelais (5.2 km)
- Prix immobilier à Parcé (6 km)
- Prix immobilier à Val-d'Izé (6.5 km)
- Prix immobilier à Balazé (6.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pleugueneuc — 1600 €/m² · 12 ventes
- Comblessac — 1600 €/m² · 5 ventes
- Val-Couesnon — 1550 €/m² · 29 ventes
- Plélan-le-Grand — 1550 €/m² · 34 ventes
- La Chapelle-aux-Filtzméens — 1550 €/m² · 7 ventes
- Saint-Marc-le-Blanc — 1550 €/m² · 18 ventes
- Chelun — 1700 €/m² · 5 ventes
- Luitré-Dompierre — 1700 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-42,9% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 1 800 €/m² | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 500 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.