Prix immobilier — Saint-Aubin-de-Cadelech (24373)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -11.76% | 17 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | +50.00% | 10 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | +2.22% | 14 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Cadelech est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -39.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Aubin-de-Cadelech se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 347 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Aubin-de-Cadelech (24373) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Aubin-de-Cadelech ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Aubin-de-Cadelech ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Capraise-d'Eymet (2.5 km)
- Prix immobilier à Razac-d'Eymet (3.1 km)
- Prix immobilier à Serres-et-Montguyard (3.8 km)
- Prix immobilier à Lalandusse (3.9 km)
- Prix immobilier à Sadillac (4.6 km)
- Prix immobilier à Lauzun (5.4 km)
- Prix immobilier à Singleyrac (6.4 km)
- Prix immobilier à Fonroque (6.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mussidan — 1400 €/m² · 31 ventes
- Champcevinel — 1400 €/m² · 10 ventes
- Eyraud-Crempse-Maurens — 1400 €/m² · 11 ventes
- Lanouaille — 1400 €/m² · 16 ventes
- Mensignac — 1400 €/m² · 6 ventes
- Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert — 1400 €/m² · 6 ventes
- Sorges et Ligueux en Périgord — 1400 €/m² · 8 ventes
- Neuvic — 1450 €/m² · 16 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-20,0% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 2 150 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.