Prix immobilier — Rougiers (83110)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Rougiers n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Rougiers (83110) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 686 habitants · 21.00 km² · 81.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2900 | 3050 | 2250 | — | 43 |
| 2022 | 3750 | 3850 | 3450 | +29.31% | 46 |
| 2023 | 3250 | 3400 | 2800 | -13.33% | 42 |
| 2024 | 3500 | 3500 | 3150 | +7.69% | 27 |
| 2025 | 2700 | 2700 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Rougiers
En 2025, le prix médian au m² à Rougiers est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 700 et 3 250 €/m². Variation annuelle : -22.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 116 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rougiers se situe en dessous de la médiane du Var (≈ 4 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 686 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 81 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rougiers (83110) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rougiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rougiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 127.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Henri Matisse — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 6.5 km)
- Collège Lei Garrus — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 7.2 km)
- Ecole Secondaire privée Galilée — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 9.6 km)
- Collège des seize fontaines — Saint-Zacharie (≈ 10.8 km)
- Lycée Maurice Janetti — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 7.8 km)
- Campus Provence Verte — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 7.9 km)
- Ecole 2nd degré général privée Cours Saint Dominique — La Celle (≈ 12.6 km)
- Lycée Raynouard — Brignoles (≈ 17.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Nans-les-Pins (5.1 km)
- Prix immobilier à Mazaugues (5.8 km)
- Prix immobilier à Tourves (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (6.9 km)
- Prix immobilier à Pourcieux (9.8 km)
- Prix immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (10.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Zacharie (10.9 km)
- Prix immobilier à La Roquebrussanne (11.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Draguignan — 2750 €/m² · 375 ventes
- Cabasse — 2750 €/m² · 30 ventes
- La Roquebrussanne — 2650 €/m² · 28 ventes
- Collobrières — 2800 €/m² · 39 ventes
- Carcès — 2800 €/m² · 44 ventes
- Aups — 2850 €/m² · 44 ventes
- Brignoles — 2850 €/m² · 152 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
-35,7% vs dep
|
4 200 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 700 – 3 250 €/m² | 3 000 – 6 050 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 12 082 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 70 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.