Prix immobilier — Mazaugues (83076)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2700 | — | — | 28 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | -3.77% | 36 |
| 2023 | 2900 | 2900 | — | +13.73% | 10 |
| 2024 | 2700 | 3000 | — | -6.90% | 23 |
| 2025 | 3800 | 3800 | — | +40.74% | 10 |
Analyse de la commune de Mazaugues
En 2025, le prix médian au m² à Mazaugues est d’environ 3 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 4 500 €/m². Variation annuelle : 40.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 30 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mazaugues se situe en dessous de la médiane du Var (≈ 4 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 875 habitants. Elle s’étend sur 54 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Mazaugues (83076) est d’environ 3 800 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 4 500 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mazaugues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mazaugues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Mazaugues se situe en dessous de la médiane du Var (≈ 4 200 €/m²). Écart indicatif : -9.5%. Classement indicatif dans le département : 47 / 127.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Le Puits de Marin — Rougiers (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire Bernadette Amic — Tourves (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire Simone Veil — Cuges-les-Pins (≈ 17.1 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Cuers (≈ 18.8 km)
- Collège Henri Matisse — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 11.4 km)
- Collège Lei Garrus — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 12.4 km)
- Collège Guy de Maupassant — Garéoult (≈ 12.6 km)
- Ecole Secondaire privée Galilée — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 14.4 km)
- Ecole 2nd degré général privée Cours Saint Dominique — La Celle (≈ 11.3 km)
- Campus Provence Verte — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 12.9 km)
- Lycée Maurice Janetti — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (≈ 12.9 km)
- Lycée Sainte Jeanne d'Arc — Brignoles (≈ 16 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Rougiers (5.8 km)
- Prix immobilier à La Roquebrussanne (7.2 km)
- Prix immobilier à Tourves (8.1 km)
- Prix immobilier à Signes (8.2 km)
- Prix immobilier à Nans-les-Pins (9.3 km)
- Prix immobilier à La Celle (10.1 km)
- Prix immobilier à Méounes-lès-Montrieux (10.9 km)
- Prix immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (11.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Tourves — 3800 €/m² · 43 ventes
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — 3800 €/m² · 146 ventes
- Salernes — 3800 €/m² · 84 ventes
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume — 3800 €/m² · 28 ventes
- La Farlède — 3800 €/m² · 59 ventes
- Flayosc — 3800 €/m² · 73 ventes
- Puget-sur-Argens — 3750 €/m² · 75 ventes
- Solliès-Toucas — 3750 €/m² · 48 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 800 €/m²
-9,5% vs dep
|
4 200 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 4 500 €/m² | 3 000 – 6 050 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 10 | 12 082 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 30 m² | 70 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.