Prix immobilier — Riscle (32344)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Riscle (32344) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 702 habitants · 32.00 km² · 53.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s).

Médiane commune
900 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-47.1%
par rapport à Gers
Ventes
8
échantillon
Maisons
€/m² 1 000 €
Prix du bien 80 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 650 – 1 000 €
Prix du bien 45 000 – 90 000 €
Classement département
56 / 59
Surface bâtie médiane
m² 70
Terrain médian
m² 120
Typologie la plus vendue
Répartition T1 13% · T2 13% · T3 50% · T4+ 25%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1350 1350 — — 52
2022 1300 1000 5000 -3.70% 55
2023 1300 1350 1050 +0.00% 36
2024 1400 1250 2650 +7.69% 29
2025 900 1000 — — 8

Analyse de la commune de Riscle

En 2025, le prix médian au m² à Riscle est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -35.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 120 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Riscle se situe en dessous de la médiane du Gers (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 702 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 53 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 58 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Riscle (32344) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Riscle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Riscle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 56 / 59.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 702
Superficie
32.00 km²
Densité
53.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé).

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 1
Lycée 1
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
58
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Occitanie › Gers › Riscle
Commune Département Région
Prix médian 900 €/m²
-47,1% vs dep
1 700 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale 650 – 1 000 €/m² 1 150 – 2 300 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées 8 1 408 43 884
Surface bâtie médiane 70 m² 94 m² 73 m²
Terrain médian 120 m² 840 m² 453 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.