Prix immobilier — Rioux-Martin (16279)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 11 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
| 2024 | 1150 | 1150 | — | — | 10 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Rioux-Martin est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rioux-Martin se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 224 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rioux-Martin (16279) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rioux-Martin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rioux-Martin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 72 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire d'Yviers — Yviers · 3,3 km public
- Ecole primaire privée Castel Marie — Chalais · 4,6 km prive
- Ecole maternelle des couleurs de Chalais — Chalais · 4,7 km public
- Ecole primaire Honoré de Balzac — Brossac · 9,8 km public
- Ecole élémentaire des Six Arbres — Chalais · 4,9 km public
- Ecole élémentaire Jean Ferrat St Aigulin — Saint-Aigulin · 9,5 km public
- Ecole élémentaire EMILE BRUGNE — La Roche-Chalais · 10,4 km public
- Ecole élémentaire N. et L. Bertrand — Saint Aulaye-Puymangou · 11,9 km public
- Collège Théodore Rancy — Chalais · 5,0 km public
- Collège Bernard Roussillon — Saint-Aigulin · 9,0 km public
- Collège Jeanne d'Arc — La Roche-Chalais · 10,3 km prive
- Collège Dronne-Double — Saint-Aulaye · 12,0 km public
- Lycée professionnel agricole Félix Gaillard — Salles-de-Barbezieux · 24,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Yviers (3.1 km)
- Prix immobilier à Médillac (3.8 km)
- Prix immobilier à Bazac (3.8 km)
- Prix immobilier à Curac (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Chalais (6.5 km)
- Prix immobilier à Sauvignac (6.5 km)
- Prix immobilier à Bardenac (6.6 km)
- Prix immobilier à Parcoul-Chenaud (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Nanteuil-en-Vallée — 1150 €/m² · 27 ventes
- Asnières-sur-Nouère — 1150 €/m² · 10 ventes
- Massignac — 1150 €/m² · 6 ventes
- Bellevigne — 1150 €/m² · 11 ventes
- Montmoreau — 1200 €/m² · 22 ventes
- Alloue — 1100 €/m² · 7 ventes
- Vindelle — 1200 €/m² · 9 ventes
- Coteaux-du-Blanzacais — 1100 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-23,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 300 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.