Prix immobilier — Bellevigne (16204)
En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Bellevigne est en Baisse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.
Bellevigne (16204) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 1 150 €/m² (-23,3% vs Charente) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 278 habitants · 13.00 km² · 99.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 36 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +8.33% | 34 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +3.85% | 20 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -11.11% | 16 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 11 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Bellevigne
En 2025, le prix médian au m² à Bellevigne est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 20 000 €/m². Variation annuelle : -4.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 45.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bellevigne se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 278 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 99 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Bellevigne (16204) est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 800 et 20 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bellevigne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Bellevigne est d’environ 1 150 €/m² (DVF, agrégé).
Bellevigne se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). Écart indicatif : -23.3%. Classement indicatif dans le département : 72 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 45% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Bonneuil — Bonneuil (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud — Châteauneuf-sur-Charente (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire de Criteuil-La-Magdeleine — Criteuil-la-Magdeleine (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire Saint-Bonnet — Saint-Bonnet (≈ 8.7 km)
- Collège Maurice Genevoix — Châteauneuf-sur-Charente (≈ 6.7 km)
- Collège Jean Moulin — Barbezieux-Saint-Hilaire (≈ 9.3 km)
- Collège Font-Belle — Segonzac (≈ 10.2 km)
- Collège privé catholique Sainte-Marie — Barbezieux-Saint-Hilaire (≈ 10.4 km)
- Lycée Élie Vinet — Barbezieux-Saint-Hilaire (≈ 9.5 km)
- Lycée professionnel agricole privé Claire Champagne — Segonzac (≈ 10.6 km)
- Lycée général privé hors contrat La Pépinière — Verrières (≈ 11.7 km)
- Lycée professionnel agricole Félix Gaillard — Salles-de-Barbezieux (≈ 11.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vignolles (5.5 km)
- Prix immobilier à Bouteville (6 km)
- Prix immobilier à Lignières-Ambleville (6.1 km)
- Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (6.6 km)
- Prix immobilier à Ladiville (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Preuil (6.7 km)
- Prix immobilier à Criteuil-la-Magdeleine (7.9 km)
- Prix immobilier à Angeac-Charente (8.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rioux-Martin — 1150 €/m² · 5 ventes
- Asnières-sur-Nouère — 1150 €/m² · 10 ventes
- Nanteuil-en-Vallée — 1150 €/m² · 27 ventes
- Massignac — 1150 €/m² · 6 ventes
- Alloue — 1100 €/m² · 7 ventes
- Vindelle — 1200 €/m² · 9 ventes
- Coteaux-du-Blanzacais — 1100 €/m² · 12 ventes
- Montmoreau — 1200 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-23,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 20 000 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 11 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.