Prix immobilier — Recques-sur-Course (62698)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Recques-sur-Course (62698) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 270 habitants · 5.00 km² · 57.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
4700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+154.1%
par rapport à Pas-de-Calais
Ventes
9
échantillon
Maisons
€/m² 4 700 €
Prix du bien 435 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 3 600 – 6 750 €
Prix du bien 435 000 – 435 000 €
Classement département
6 / 262
Surface bâtie médiane
m² 84
Terrain médian
m² 2 830
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 11% · T3 44% · T4+ 44%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1850 1850 — — 10
2024 3900 3900 — — 6
2025 4700 4700 — — 9

Analyse de la commune de Recques-sur-Course

En 2025, le prix médian au m² à Recques-sur-Course est d’environ 4 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 600 et 6 750 €/m². Variation annuelle : 20.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 2 830 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Recques-sur-Course se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 270 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Recques-sur-Course (62698) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Recques-sur-Course ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Recques-sur-Course ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 262.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
270
Superficie
5.00 km²
Densité
57.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire La Vallée de la Course RPI 83 — Estrée (≈ 2.3 km)
  • Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course — Montcavrel (≈ 2.4 km)
  • Ecole élémentaire des Ballons - Le Village RPI 70 — Beussent (≈ 2.9 km)
  • Ecole élémentaire du Centre RPI 108 — Bréxent-Enocq (≈ 3.4 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège privé Sainte Austreberthe — Montreuil (≈ 6.1 km)
  • Collège du Bras d'Or Écuires — Montreuil (≈ 7.1 km)
  • Collège Jean Jaurès — Etaples (≈ 9.5 km)
  • Collège privé Saint-Joseph — Etaples (≈ 9.5 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Eugène Woillez — Montreuil (≈ 6 km)
  • Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe — Montreuil (≈ 6.1 km)
  • Lycée professionnel Jules Verne — Etaples (≈ 9.2 km)
  • Lycée professionnel Saint-Joseph — Etaples (≈ 9.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
4
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Recques-sur-Course
Commune Département Région
Prix médian 4 700 €/m²
+154,1% vs dep
1 850 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 3 600 – 6 750 €/m² 1 300 – 2 600 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 9 6 884 33 241
Surface bâtie médiane 84 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 2 830 m² 370 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.