Prix immobilier — Réaup-Lisse (47221)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Réaup-Lisse (47221) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 2 600 €/m² (+57,6% vs Lot-et-Garonne) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 598 habitants · 71.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2600 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+57.6%
par rapport à Lot-et-Garonne
Ventes
17
échantillon
Maisons
€/m² 2 600 €
Prix du bien 215 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 950 – 2 900 €
Prix du bien 160 000 – 390 000 €
Classement département
7 / 137
Surface bâtie médiane
m² 86
Terrain médian
m² 1 000
Typologie la plus vendue
Répartition T1 13% · T2 6% · T3 38% · T4+ 44%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1650 1650 — — 24
2022 1600 1600 — -3.03% 15
2023 1000 1000 — -37.50% 11
2024 1550 1550 — — 8
2025 2600 2600 — +67.74% 17

Analyse de la commune de Réaup-Lisse

En 2025, le prix médian au m² à Réaup-Lisse est d’environ 2 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 900 €/m². Variation annuelle : 67.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 43.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Réaup-Lisse se situe au-dessus de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 598 habitants. Elle s’étend sur 71 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 12 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Réaup-Lisse (47221) est d’environ 2 600 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 900 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Réaup-Lisse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Réaup-Lisse est d’environ 2 600 €/m² (DVF, agrégé).

Réaup-Lisse se situe au-dessus de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). Écart indicatif : 57.6%. Classement indicatif dans le département : 7 / 137.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
598
Superficie
71.00 km²
Densité
8.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Poudenas (≈ 5.4 km)
  • Ecole élémentaire — Mézin (≈ 5.7 km)
  • Ecole élémentaire — Durance (≈ 8.8 km)
  • Ecole élémentaire — Sainte-Maure-de-Peyriac (≈ 10.1 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Armand Fallières — Mézin (≈ 5.6 km)
  • Collège Sainte-Claire — Nérac (≈ 10.7 km)
  • Collège Henri de Navarre — Nérac (≈ 11.1 km)
  • Collège la Plaine — Lavardac (≈ 11.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Jacques de Romas — Nérac (≈ 10.6 km)
  • Lycée George Sand — Nérac (≈ 11.1 km)
  • Lycée agricole Armand Fallières — Nérac (≈ 12.2 km)
  • Lycée général et technologique Bossuet — Condom (≈ 19.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
12
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Réaup-Lisse
Commune Département Région
Prix médian 2 600 €/m²
+57,6% vs dep
1 650 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 1 950 – 2 900 €/m² 1 100 – 2 200 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 17 2 763 43 735
Surface bâtie médiane 86 m² 90 m² 81 m²
Terrain médian 1 000 m² 760 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.