Prix immobilier — Raze (70439)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 11 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | — | 6 |
| 2023 | 300 | 300 | — | — | 6 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | +266.67% | 10 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Raze est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 1 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 68.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 640 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Raze se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 371 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Raze (70439) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Raze ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Raze ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 14 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire (Noidans-le-Ferroux) · 4.3 km
- Ecole primaire des Pierres Percées (Traves) · 4.4 km
- POLE EDUCATIF (Mailley-et-Chazelot) · 5.7 km
- Ecole primaire (Montigny-lès-Vesoul) · 8.1 km
- POLE EDUCATIF (La Romaine) · 8.4 km
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Grandvelle-et-le-Perrenot) · 8 km
- Ecole élémentaire du Village (Echenoz-la-Méline) · 9.6 km
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Maizières) · 9.7 km
- Ecole élémentaire du Boulevard (Vesoul) · 11.4 km
- Ecole élémentaire (Vesoul) · 11.6 km
- Collège Château Rance (Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin) · 9.9 km
- Collège René Cassin (Noidans-lès-Vesoul) · 10 km
- Collège Jean Macé (Vesoul) · 12.1 km
- Collège privé le Marteroy (Vesoul) · 12.3 km
- Collège Jacques Brel (Vesoul) · 13.4 km
- Lycée général et technologique Les Haberges (Vesoul) · 11.4 km
- Lycée professionnel Luxembourg (Vesoul) · 11.5 km
- Lycée polyvalent Édouard Belin (Vesoul) · 13.1 km
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Étienne Munier de Vesoul (Vesoul) · 13.2 km
- Lycée professionnel Pontarcher (Vesoul) · 13.5 km
Communes proches
- Prix immobilier à Clans (2.4 km)
- Prix immobilier à Baignes (3 km)
- Prix immobilier à Vy-le-Ferroux (3.5 km)
- Prix immobilier à Aroz (3.9 km)
- Prix immobilier à Velle-le-Châtel (3.9 km)
- Prix immobilier à Boursières (4.5 km)
- Prix immobilier à Noidans-le-Ferroux (4.6 km)
- Prix immobilier à Mont-le-Vernois (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Colombe-lès-Vesoul — 1850 €/m² · 6 ventes
- Champvans — 1900 €/m² · 5 ventes
- Polaincourt-et-Clairefontaine — 1800 €/m² · 6 ventes
- Brevilliers — 1900 €/m² · 7 ventes
- Châlonvillars — 1750 €/m² · 9 ventes
- Voray-sur-l'Ognon — 1750 €/m² · 11 ventes
- Frahier-et-Chatebier — 1700 €/m² · 7 ventes
- Gray-la-Ville — 1700 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
+42,3% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 1 850 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.