Prix immobilier — Colombe-lès-Vesoul (70162)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Colombe-lès-Vesoul n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Colombe-lès-Vesoul (70162) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 477 habitants · 8.00 km² · 59.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Colombe-lès-Vesoul est de 41,04%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Saône).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Colombe-lès-Vesoul : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,57 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 16.1 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,34 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~18.5 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Colombe-lès-Vesoul
En 2025, le prix médian au m² à Colombe-lès-Vesoul est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 750 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Colombe-lès-Vesoul se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 477 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 59 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Colombe-lès-Vesoul (70162) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Colombe-lès-Vesoul ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Colombe-lès-Vesoul ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 14 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Villers-le-Sec (≈ 1.4 km)
- Ecole primaire — Quincey (≈ 2.4 km)
- Ecole maternelle du Village — Frotey-lès-Vesoul (≈ 3 km)
- Ecole primaire du Stade — Vesoul (≈ 4.2 km)
- Collège Jacques Brel — Vesoul (≈ 4.4 km)
- Collège Jean Macé — Vesoul (≈ 4.6 km)
- Collège privé le Marteroy — Vesoul (≈ 4.7 km)
- Collège René Cassin — Noidans-lès-Vesoul (≈ 6.8 km)
- Lycée professionnel Pontarcher — Vesoul (≈ 4.6 km)
- Lycée polyvalent Édouard Belin — Vesoul (≈ 4.8 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Étienne Munier de Vesoul — Vesoul (≈ 4.9 km)
- Lycée professionnel Luxembourg — Vesoul (≈ 5.3 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Dampvalley-lès-Colombe (1.9 km)
- Prix immobilier à Frotey-lès-Vesoul (2.5 km)
- Prix immobilier à Quincey (2.9 km)
- Prix immobilier à Villers-le-Sec (3.4 km)
- Prix immobilier à Comberjon (4 km)
- Prix immobilier à Navenne (4.3 km)
- Prix immobilier à Montcey (4.6 km)
- Prix immobilier à Coulevon (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Raze — 1850 €/m² · 5 ventes
- Champvans — 1900 €/m² · 5 ventes
- Brevilliers — 1900 €/m² · 7 ventes
- Polaincourt-et-Clairefontaine — 1800 €/m² · 6 ventes
- Châlonvillars — 1750 €/m² · 9 ventes
- Voray-sur-l'Ognon — 1750 €/m² · 11 ventes
- Gray-la-Ville — 1700 €/m² · 6 ventes
- Frahier-et-Chatebier — 1700 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
+42,3% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 750 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 600 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Colombe-lès-Vesoul : 41,04%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.