Prix immobilier — Prasville (28304)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 7 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +7.14% | 13 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 12 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Prasville est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 50% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Prasville se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 444 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Prasville (28304) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Prasville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Prasville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 82 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Ymonville (3.7 km)
- Prix immobilier à Boisville-la-Saint-Père (7 km)
- Prix immobilier à Fresnay-l'Évêque (7.1 km)
- Prix immobilier à Éole-en-Beauce (7.4 km)
- Prix immobilier à Réclainville (7.8 km)
- Prix immobilier à Guilleville (8.3 km)
- Prix immobilier à Les Villages Vovéens (8.5 km)
- Prix immobilier à Louville-la-Chenard (8.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Alluyes — 1500 €/m² · 5 ventes
- Villemeux-sur-Eure — 1500 €/m² · 9 ventes
- Arcisses — 1500 €/m² · 6 ventes
- Orrouer — 1450 €/m² · 5 ventes
- Saint-Denis-Lanneray — 1450 €/m² · 14 ventes
- Maillebois — 1550 €/m² · 17 ventes
- Saint-Rémy-sur-Avre — 1450 €/m² · 12 ventes
- Fontaine-la-Guyon — 1550 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-21,1% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 350 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.