Prix immobilier — Orrouer (28290)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Orrouer est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Orrouer se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 281 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Orrouer (28290) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Orrouer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Orrouer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 86 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Jules Verne — Saint-Luperce · 4,3 km public
- Ecole primaire privée Sainte Marie — Courville-sur-Eure · 5,5 km prive
- Ecole maternelle du Chemin Vert — Courville-sur-Eure · 5,7 km public
- Ecole maternelle Charles Perrault — Bailleau-le-Pin · 5,7 km public
- Ecole élémentaire — Marchéville · 4,6 km public
- Ecole élémentaire du Chemin Vert — Courville-sur-Eure · 5,6 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Bailleau-le-Pin · 5,7 km public
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Saint-Georges-sur-Eure · 5,7 km public
- Collège Louis Pergaud — Courville-sur-Eure · 5,9 km public
- Collège Marcel Proust — Illiers-Combray · 11,7 km public
- Collège privé Saint-Jacques de compostelle — Mignières · 11,8 km prive
- Collège Édouard Herriot — Lucé · 13,0 km public
- Lycée agricole privé Franz Stock — Mignières · 12,1 km prive
- Lycée polyvalent Silvia Monfort — Luisant · 12,9 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut — Mainvilliers · 13,6 km public
- Lycée Philibert de l'Orme — Lucé · 13,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Ollé (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Luperce (4.4 km)
- Prix immobilier à Chauffours (4.4 km)
- Prix immobilier à Marchéville (5.8 km)
- Prix immobilier à Courville-sur-Eure (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Eure (6 km)
- Prix immobilier à Bailleau-le-Pin (6.3 km)
- Prix immobilier à Villebon (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Orgères-en-Beauce — 1450 €/m² · 6 ventes
- Saint-Rémy-sur-Avre — 1450 €/m² · 12 ventes
- Meaucé — 1450 €/m² · 7 ventes
- Saint-Denis-Lanneray — 1450 €/m² · 14 ventes
- Alluyes — 1500 €/m² · 5 ventes
- Arcisses — 1500 €/m² · 6 ventes
- Unverre — 1400 €/m² · 15 ventes
- Villemeux-sur-Eure — 1500 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-23,7% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 050 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.