Prix immobilier — Poulan-Pouzols (81211)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2700 | 2700 | — | — | 5 |
| 2024 | 3500 | 3500 | — | — | 15 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Poulan-Pouzols est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -35.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 104 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Poulan-Pouzols se situe au-dessus de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 488 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Poulan-Pouzols (81211) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Poulan-Pouzols ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Poulan-Pouzols ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Orban (3 km)
- Prix immobilier à Carlus (3.8 km)
- Prix immobilier à Saliès (4 km)
- Prix immobilier à Lamillarié (4 km)
- Prix immobilier à Fénols (4.2 km)
- Prix immobilier à Rouffiac (4.3 km)
- Prix immobilier à Sieurac (5 km)
- Prix immobilier à Lombers (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Marssac-sur-Tarn — 2250 €/m² · 19 ventes
- Lagrave — 2350 €/m² · 6 ventes
- Roquemaure — 2350 €/m² · 24 ventes
- Castelnau-de-Lévis — 2150 €/m² · 6 ventes
- Labastide-Saint-Georges — 2350 €/m² · 7 ventes
- Cagnac-les-Mines — 2350 €/m² · 7 ventes
- Cunac — 2150 €/m² · 5 ventes
- Prades — 2400 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
+21,6% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 500 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.