Prix immobilier — Pinsac (46220)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 22 |
| 2022 | 2250 | 2250 | — | +45.16% | 22 |
| 2023 | 1900 | 1900 | 3250 | -15.56% | 18 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | +7.89% | 11 |
| 2025 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Pinsac est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -7.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 134 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pinsac se situe au-dessus de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 771 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 39 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pinsac (46220) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pinsac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pinsac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 34 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Sozy (3 km)
- Prix immobilier à Lacave (3.1 km)
- Prix immobilier à Lanzac (4.6 km)
- Prix immobilier à Mayrac (4.9 km)
- Prix immobilier à Meyronne (5.2 km)
- Prix immobilier à Le Roc (7 km)
- Prix immobilier à Creysse (7.1 km)
- Prix immobilier à Calès (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Vigan-en-Quercy — 1950 €/m² · 20 ventes
- Castelnau-Montratier — 1850 €/m² · 16 ventes
- Saint-Paul-Flaugnac — 1950 €/m² · 7 ventes
- Arcambal — 1850 €/m² · 12 ventes
- Cahors — 1850 €/m² · 202 ventes
- Montcléra — 1850 €/m² · 5 ventes
- Catus — 1950 €/m² · 10 ventes
- Figeac — 1850 €/m² · 81 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
+8,6% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 2 200 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 910 m² | 550 m² | 453 m² |
Repères INSEE
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.