Prix immobilier — Pierre-Buffière (87119)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Pierre-Buffière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Pierre-Buffière (87119) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 155 habitants · 6.00 km² · 198.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1200 | — | — | 31 |
| 2022 | 1400 | 1250 | 4000 | +12.00% | 40 |
| 2023 | 1400 | 1350 | — | +0.00% | 14 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | -10.71% | 24 |
| 2025 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Pierre-Buffière
En 2025, le prix médian au m² à Pierre-Buffière est d’environ 1 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 300 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pierre-Buffière se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 155 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 198 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pierre-Buffière (87119) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pierre-Buffière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pierre-Buffière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 65 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Saint-Jean-Ligoure (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Bonnet-Briance (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique — Magnac-Bourg (≈ 10.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Feytiat (≈ 13 km)
- LES PROS D'AVENIR — Limoges (≈ 15 km)
- Lycée professionnel Marcel Pagnol — Limoges (≈ 15.4 km)
- POLE COIFFURE BIEN ETRE — Limoges (≈ 15.7 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Jean — Limoges (≈ 16.4 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Priest-Ligoure (9.1 km)
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- Veyrac — 1250 €/m² · 13 ventes
- Cieux — 1250 €/m² · 5 ventes
- Saint-Brice-sur-Vienne — 1300 €/m² · 14 ventes
- Saint-Laurent-sur-Gorre — 1300 €/m² · 29 ventes
- Champsac — 1300 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 250 €/m²
-19,4% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 300 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.