Prix immobilier — Oinville-sur-Montcient (78460)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Oinville-sur-Montcient n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Oinville-sur-Montcient (78460) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 095 habitants · 4.00 km² · 286.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Oinville-sur-Montcient est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Yvelines).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3750 | 3750 | — | — | 22 |
| 2022 | 3450 | 3450 | — | -8.00% | 26 |
| 2023 | 3150 | 3150 | — | -8.70% | 25 |
| 2024 | 3000 | 3000 | — | -4.76% | 14 |
Acheter ou louer à Oinville-sur-Montcient : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Oinville-sur-Montcient
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Oinville-sur-Montcient (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 095 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 286 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Oinville-sur-Montcient (78460) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Oinville-sur-Montcient ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Oinville-sur-Montcient ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Sergenteries — Juziers (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire — Sailly (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Molière — Gargenville (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire Louis Pasteur — Meulan-en-Yvelines (≈ 5.4 km)
- Collège de la Montcient — Gaillon-sur-Montcient (≈ 4.2 km)
- Collège Albert Camus — Gargenville (≈ 4.3 km)
- Collège Henri IV — Meulan-en-Yvelines (≈ 4.8 km)
- Ecole secondaire privée Montessori de Gargenville — Gargenville (≈ 5.1 km)
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul — Meulan-en-Yvelines (≈ 5.6 km)
- Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents — Les Mureaux (≈ 6.6 km)
- Lycée Jacques Vaucanson — Les Mureaux (≈ 7.3 km)
- Lycée François Villon — Les Mureaux (≈ 7.6 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.