Prix immobilier — Odomez (59444)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 17 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +16.67% | 10 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 15 |
| 2025 | 1500 | 1950 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Odomez est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -3.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 750 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Odomez se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 927 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 190 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Odomez (59444) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Odomez ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Odomez ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 271 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Carnot — Vieux-Condé · 2,6 km public
- Ecole élémentaire Marcel Caby — Vieux-Condé · 2,8 km public
- Ecole élémentaire Centre — Escautpont · 3,0 km public
- Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 — Fresnes-sur-Escaut · 3,1 km public
- Collège Félicien Joly — Fresnes-sur-Escaut · 2,7 km public
- Collège Jean Jaurès — Vieux-Condé · 2,9 km public
- Collège Jean Zay — Escautpont · 3,1 km public
- Collège Josquin des Prés — Condé-sur-l'Escaut · 3,6 km public
- Lycée polyvalent du Pays de Condé — Condé-sur-l'Escaut · 3,7 km public
- Lycée polyvalent Ernest Couteaux — Saint-Amand-les-Eaux · 6,6 km public
- Lycée horticole — Raismes · 6,8 km public
- Lycée Notre-Dame des Anges — Saint-Amand-les-Eaux · 7,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Escautpont (2.7 km)
- Prix immobilier à Bruille-Saint-Amand (2.9 km)
- Prix immobilier à Vieux-Condé (3.4 km)
- Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut (3.4 km)
- Prix immobilier à Hergnies (3.6 km)
- Prix immobilier à Raismes (5.2 km)
- Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut (5.6 km)
- Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Cartignies — 1500 €/m² · 6 ventes
- Petite-Forêt — 1500 €/m² · 25 ventes
- Taisnières-en-Thiérache — 1500 €/m² · 5 ventes
- Vieux-Condé — 1500 €/m² · 41 ventes
- Râches — 1500 €/m² · 14 ventes
- Lallaing — 1500 €/m² · 16 ventes
- Ferrière-la-Petite — 1500 €/m² · 7 ventes
- Auby — 1500 €/m² · 25 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-33,3% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 950 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.