Prix immobilier — Nieurlet (59433)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Nieurlet n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Nieurlet (59433) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 903 habitants · 10.00 km² · 88.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 29 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | -8.11% | 14 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Nieurlet
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Nieurlet (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 903 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 88 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Nieurlet (59433) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Nieurlet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Nieurlet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jules Ferry — Saint-Omer (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire Frida Kahlo — Saint-Omer (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire Georges Fortry — Watten (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire Rachid Ben Amor — Blendecques (≈ 8.7 km)
- Collège Notre-Dame de Sion — Saint-Omer (≈ 4.8 km)
- Collège Esplanade — Saint-Omer (≈ 5.2 km)
- Collège de la Morinie — Saint-Omer (≈ 5.3 km)
- Collège Saint-Bertin — Saint-Omer (≈ 5.3 km)
- Lycée général Notre-Dame de Sion — Saint-Omer (≈ 4.8 km)
- Lycée polyvalent Saint-Denis — Saint-Omer (≈ 5.1 km)
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer (≈ 5.1 km)
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot — Saint-Omer (≈ 5.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lederzeele (2.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Momelin (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Omer (3.2 km)
- Prix immobilier à Buysscheure (4.4 km)
- Prix immobilier à Wulverdinghe (4.4 km)
- Prix immobilier à Broxeele (4.8 km)
- Prix immobilier à Volckerinckhove (5 km)
- Prix immobilier à Watten (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.