Prix immobilier — Niafles (53165)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Niafles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Niafles (53165) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 350 habitants · 8.00 km² · 44.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Niafles est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Mayenne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 750 | 750 | — | — | 9 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Niafles : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Niafles
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Niafles (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 350 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 44 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Niafles (53165) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Niafles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Niafles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — La Selle-Craonnaise (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire publique — Craon (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine — Bouchamps-lès-Craon (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire privée Saint Joseph — Craon (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire publique Ernest Guillard — Renazé (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire publique Joseph Vallée — Chérancé (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur — Simplé (≈ 11.9 km)
- Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames — Bourg-l'Evêque (≈ 12.3 km)
- Collège Le Prieuré — Craon (≈ 2.9 km)
- Collège Volney — Craon (≈ 4.3 km)
- Collège Alfred Jarry — Renazé (≈ 7.4 km)
- Collège l'Oriette — Cossé-le-Vivien (≈ 12.8 km)
- Lycée Notre-Dame d'Orveau — Segré-en-Anjou-Bleu (≈ 15.8 km)
- Lycée polyvalent Blaise Pascal — Segré-en-Anjou-Bleu (≈ 19.6 km)
- Lycée Saint-Exupéry - La Guerche de Bretagne — La Guerche-de-Bretagne (≈ 20.1 km)
- Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse — La Guerche-de-Bretagne (≈ 20.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-du-Limet (4.1 km)
- Prix immobilier à La Selle-Craonnaise (4.4 km)
- Prix immobilier à Bouchamps-lès-Craon (4.4 km)
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- Prix immobilier à Renazé (7.3 km)
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- Prix immobilier à Saint-Saturnin-du-Limet (7.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.