Prix immobilier — Neuvy-Sautour (89276)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Neuvy-Sautour n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Neuvy-Sautour (89276) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 874 habitants · 19.00 km² · 46.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 17 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +37.50% | 23 |
| 2023 | 900 | 900 | — | -18.18% | 14 |
| 2024 | 900 | 900 | — | +0.00% | 14 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Neuvy-Sautour
En 2025, le prix médian au m² à Neuvy-Sautour est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 400 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 1 200 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Neuvy-Sautour se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 874 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Neuvy-Sautour (89276) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Neuvy-Sautour ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Neuvy-Sautour ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 87 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Germigny (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire Jean Pezennec — Saint-Florentin (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire — Percey (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire — Villiers-Vineux (≈ 11.6 km)
- Collège Marcel Aymé — Saint-Florentin (≈ 6.8 km)
- Collège Eugène Belgrand — Ervy-le-Châtel (≈ 9.2 km)
- Collège Philippe Cousteau — Brienon-sur-Armançon (≈ 14.6 km)
- Collège d'Othe et Vanne — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 20.1 km)
- Lycée forestier de Crogny — Les Loges-Margueron (≈ 23.3 km)
- Lycée polyvalent Chevalier d'Éon — Tonnerre (≈ 24.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lasson (2.6 km)
- Prix immobilier à Beugnon (2.7 km)
- Prix immobilier à Racines (4.4 km)
- Prix immobilier à Soumaintrain (4.7 km)
- Prix immobilier à Coursan-en-Othe (4.8 km)
- Prix immobilier à Germigny (5.4 km)
- Prix immobilier à Turny (5.5 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-au-Chemin (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Cérilly — 900 €/m² · 8 ventes
- Gy-l'Évêque — 900 €/m² · 9 ventes
- Aisy-sur-Armançon — 950 €/m² · 5 ventes
- Les Ormes — 850 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-40,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 400 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 200 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.