Prix immobilier — Gy-l'Évêque (89199)
Gy-l'Évêque (89199) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 450 habitants · 15.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1100 | — | — | 11 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | -19.23% | 19 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Gy-l'Évêque
En 2025, le prix médian au m² à Gy-l'Évêque est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 6 600 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 142 m². Terrain médian ≈ 810 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gy-l'Évêque se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 450 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gy-l'Évêque (89199) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gy-l'Évêque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gy-l'Évêque ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 87 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Vallan (≈ 3.7 km)
- Ecole maternelle — Migé (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire — Escamps (≈ 4.7 km)
- Ecole maternelle — Chevannes (≈ 5.5 km)
- MONTESSORI AUXERRE — Auxerre (≈ 9.2 km)
- Collège Paul Bert — Auxerre (≈ 9.4 km)
- Collège Denfert-Rochereau — Auxerre (≈ 9.9 km)
- Collège Jean Bertin — Saint-Georges-sur-Baulche (≈ 10.8 km)
- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne — Champs-sur-Yonne (≈ 6.2 km)
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain — Auxerre (≈ 9.1 km)
- Ecole technique privée Moulin de Preuilly — Auxerre (≈ 9.4 km)
- Sport school formation Bourgogne — Auxerre (≈ 9.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-40,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 6 600 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 142 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 810 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.