Prix immobilier — Morsang-sur-Seine (91435)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3150 | 3150 | — | — | 28 |
| 2022 | 3400 | 3400 | — | +7.94% | 11 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | — | 9 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | +2.33% | 10 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Morsang-sur-Seine (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 562 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 127 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Morsang-sur-Seine (91435) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Morsang-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Morsang-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire André Malraux — Le Coudray-Montceaux · 1,6 km public
- Ecole élémentaire Le Parc Municipal — Saintry-sur-Seine · 2,2 km public
- Ecole élémentaire Théodore Steeg — Corbeil-Essonnes · 2,2 km public
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie — Corbeil-Essonnes · 2,5 km public
- Collège Louise Michel — Corbeil-Essonnes · 2,5 km public
- Collège La Nacelle — Corbeil-Essonnes · 3,6 km public
- Collège Saint-Spire — Corbeil-Essonnes · 3,8 km prive
- Collège Chantemerle — Corbeil-Essonnes · 4,0 km public
- Lycée polyvalent Saint-Léon — Corbeil-Essonnes · 3,7 km prive
- Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence — Corbeil-Essonnes · 4,2 km prive
- Lycée Marie Laurencin — Mennecy · 4,8 km public
- Lycée professionnel privé ICAM — Lieusaint · 4,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (1.9 km)
- Prix immobilier à Le Coudray-Montceaux (2 km)
- Prix immobilier à Ormoy (3.3 km)
- Prix immobilier à Nandy (3.4 km)
- Prix immobilier à Corbeil-Essonnes (3.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (3.5 km)
- Prix immobilier à Villabé (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (4.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.