Prix immobilier — Montreuil-le-Henri (72210)
Montreuil-le-Henri (72210) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 299 habitants · 14.00 km² · 21.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 15 |
| 2022 | 800 | 800 | — | — | 8 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | +62.50% | 10 |
| 2024 | 650 | 650 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Montreuil-le-Henri
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montreuil-le-Henri (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 299 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montreuil-le-Henri (72210) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montreuil-le-Henri ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montreuil-le-Henri ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Tresson (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire publique Georges Jean — Courdemanche (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire publique Marcel Pagnol — Vancé (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire publique La craie des champs — Villaines-sous-Lucé (≈ 6.7 km)
- Collège Paul Chevallier — Le Grand-Lucé (≈ 7.5 km)
- Collège Guillaume Apollinaire — Bouloire (≈ 12.4 km)
- Collège Courtanvaux — Bessé-sur-Braye (≈ 12.8 km)
- Collège Frère André — Saint-Calais (≈ 14.4 km)
- LEPP Nazareth — Loir en Vallée (≈ 12.9 km)
- Lycée professionnel Jean Rondeau — Saint-Calais (≈ 15.7 km)
- Lycée professionnel agricole André Provots — Brette-les-Pins (≈ 18.9 km)
- Lycée Racan — Montval-sur-Loir (≈ 21.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Val-d'Étangson (4.4 km)
- Prix immobilier à Tresson (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Georges-de-la-Couée (4.7 km)
- Prix immobilier à Courdemanche (5 km)
- Prix immobilier à Villaines-sous-Lucé (5.5 km)
- Prix immobilier à Cogners (6.4 km)
- Prix immobilier à Vancé (7.2 km)
- Prix immobilier à Le Grand-Lucé (7.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.