Prix immobilier — Montchauvet (78417)
Montchauvet (78417) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 295 habitants · 8.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3350 | 3350 | — | — | 15 |
| 2023 | 4150 | 4150 | — | — | 9 |
| 2024 | 3050 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Montchauvet
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montchauvet (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 295 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montchauvet (78417) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montchauvet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montchauvet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire G. Bruhat — Dammartin-en-Serve (≈ 1.2 km)
- Ecole primaire — Courgent (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire — Civry-la-Forêt (≈ 3.2 km)
- Ecole maternelle — Septeuil (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire — Boinvilliers (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Septeuil (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire Groupe Royer — Longnes (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Tilly (≈ 4.2 km)
- Collège Georges Pompidou — Orgerus (≈ 7.8 km)
- Collège Les Nénuphars — Bréval (≈ 8.5 km)
- Collège George Sand — Magnanville (≈ 9.6 km)
- Collège La Vaucouleurs — Mantes-la-Ville (≈ 10 km)
- Ensemble Scolaire Terre et Avenir (ex Lycée agricole Sully) — Magnanville (≈ 8.8 km)
- Lycée Léopold Sédar Senghor — Magnanville (≈ 8.9 km)
- Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International — Buchelay (≈ 10.1 km)
- Lycée polyvalent Camille Claudel — Mantes-la-Ville (≈ 10.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Dammartin-en-Serve (2.1 km)
- Prix immobilier à Courgent (2.4 km)
- Prix immobilier à Mulcent (2.6 km)
- Prix immobilier à Civry-la-Forêt (3.4 km)
- Prix immobilier à Flins-Neuve-Église (3.6 km)
- Prix immobilier à Boinvilliers (3.7 km)
- Prix immobilier à Tilly (4.1 km)
- Prix immobilier à Flacourt (4.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.