Prix immobilier — Monestier (03175)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Monestier n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Monestier (03175) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 275 habitants · 30.00 km² · 9.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Monestier est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Dordogne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Monestier : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Monestier
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Monestier (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 275 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Monestier (03175) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Monestier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Monestier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Monestier (≈ 0.8 km)
- Ecole ELEMENTAIRE — Saussignac (≈ 2.8 km)
- Ecole maternelle — Loubès-Bernac (≈ 5.7 km)
- Ecole primaire — Gardonne (≈ 6.7 km)
- Ecole ELEMENTAIRE — Gageac-et-Rouillac (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Margueron (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire — Villeneuve-de-Duras (≈ 7.7 km)
- Ecole élementaire Pierre MARBOUTY — Pineuilh (≈ 9.3 km)
- Collège Notre-Dame — Sigoulès-et-Flaugeac (≈ 7.9 km)
- Collège Anglade Langalerie — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 10.8 km)
- Collège Max Bramerie — La Force (≈ 11.2 km)
- Collège Élie Faure — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 11.7 km)
- Lycée agricole privé le Cluzeau — Sigoulès-et-Flaugeac (≈ 7.9 km)
- Lycée Élisée Reclus — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 10.6 km)
- Lycée professionnel Paul Broca — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 10.6 km)
- Ecole TERRADE — Bergerac (≈ 13.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saussignac (3 km)
- Prix immobilier à Gageac-et-Rouillac (4.3 km)
- Prix immobilier à Thénac (4.5 km)
- Prix immobilier à Razac-de-Saussignac (4.5 km)
- Prix immobilier à Cunèges (4.6 km)
- Prix immobilier à Ligueux (4.8 km)
- Prix immobilier à Loubès-Bernac (4.8 km)
- Prix immobilier à Margueron (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 780 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.