Prix immobilier — Meyssac (19138)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Meyssac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Meyssac (19138) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 262 habitants · 12.00 km² · 110.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1600 | 5650 | — | 30 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +6.06% | 27 |
| 2023 | 2050 | 1350 | — | +17.14% | 21 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | — | 9 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Meyssac
En 2025, le prix médian au m² à Meyssac est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 3 200 €/m². Variation annuelle : 13.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Meyssac se situe au-dessus de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 262 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 110 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Meyssac (19138) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Meyssac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Meyssac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 60.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Lagleygeolle (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire — Chauffour-sur-Vell (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire — Saillac (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Branceilles (≈ 4.5 km)
- Lycée polyvalent privé Bahuet — Brive-la-Gaillarde (≈ 16.2 km)
- Lycée d'Arsonval — Brive-la-Gaillarde (≈ 17.5 km)
- IBSAC — Brive-la-Gaillarde (≈ 17.7 km)
- Lycée Georges Cabanis — Brive-la-Gaillarde (≈ 17.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Julien-Maumont (2.3 km)
- Prix immobilier à Collonges-la-Rouge (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Bazile-de-Meyssac (3.1 km)
- Prix immobilier à Chauffour-sur-Vell (3.4 km)
- Prix immobilier à Lagleygeolle (4.2 km)
- Prix immobilier à Marcillac-la-Croze (4.2 km)
- Prix immobilier à Branceilles (5.1 km)
- Prix immobilier à Cavagnac (5.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Perpezac-le-Blanc — 2600 €/m² · 6 ventes
- Ussac — 2300 €/m² · 22 ventes
- Queyssac-les-Vignes — 2300 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
+70,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 3 200 €/m² | 1 000 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 445 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 190 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.