Prix immobilier — Cavagnac (46065)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Cavagnac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Cavagnac (46065) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 422 habitants · 10.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 23 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +7.69% | 14 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | +2.38% | 17 |
Analyse de la commune de Cavagnac
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Cavagnac (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 422 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cavagnac (46065) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cavagnac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cavagnac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Le Vignon-en-Quercy (≈ 4.5 km)
- Ecole maternelle — Collonges-la-Rouge (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire — Meyssac (≈ 5.3 km)
- Ecole maternelle — Saint-Michel-de-Bannières (≈ 5.8 km)
- Ecole élémentaire — Chauffour-sur-Vell (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire — Saillac (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire publique — Le Vignon-en-Quercy (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire — Branceilles (≈ 5.5 km)
- Collège Léon Dautrement — Meyssac (≈ 4.8 km)
- Collège du Puy d'Issolud — Vayrac (≈ 8.5 km)
- Collège des Sept Tours — Martel (≈ 9.1 km)
- Collège Amédée Bisch — Beynat (≈ 13.8 km)
- Lycée polyvalent privé Bahuet — Brive-la-Gaillarde (≈ 16.8 km)
- Lycée professionnel Lavoisier — Brive-la-Gaillarde (≈ 18.2 km)
- Lycée polyvalent Louis Vicat — Souillac (≈ 18.2 km)
- Lycée d'Arsonval — Brive-la-Gaillarde (≈ 18.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Chauffour-sur-Vell (2.6 km)
- Prix immobilier à Condat (3.4 km)
- Prix immobilier à Le Vignon-en-Quercy (3.9 km)
- Prix immobilier à Ligneyrac (4.2 km)
- Prix immobilier à Strenquels (4.6 km)
- Prix immobilier à Meyssac (5.3 km)
- Prix immobilier à Collonges-la-Rouge (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-de-Bannières (5.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.