Prix immobilier — Menet (15124)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 900 | 1800 | — | 28 |
| 2022 | 900 | 900 | — | — | 8 |
| 2023 | 1700 | 900 | 2050 | +88.89% | 14 |
| 2024 | 650 | 650 | — | -61.76% | 10 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Menet est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 176.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 420 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Menet se situe au-dessus de la médiane du Cantal (≈ 1 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 529 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Menet (15124) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Menet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Menet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 9 / 46.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Valette · 3,6 km public
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Bort-les-Orgues · 13,0 km public
- Ecole élémentaire — Sourniac · 18,8 km public
- Ecole élémentaire Bois Joli — Picherande · 24,0 km public
- Collège Georges Bataille — Riom-ès-Montagnes · 6,7 km public
- Collège Georges Brassens — Ydes · 12,0 km public
- Collège Marmontel — Bort-les-Orgues · 13,2 km public
- Collège Georges Pompidou — Condat · 14,7 km public
- Lycée professionnel Bort-Artense — Bort-les-Orgues · 12,5 km public
- Lycée polyvalent — Mauriac · 20,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à La Monselie (3.3 km)
- Prix immobilier à Valette (3.9 km)
- Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil (6.2 km)
- Prix immobilier à Trizac (6.5 km)
- Prix immobilier à Vebret (7.7 km)
- Prix immobilier à Auzers (9 km)
- Prix immobilier à Moussages (10.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+28,6% vs dep
|
1 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 850 €/m² | 900 – 2 000 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 124 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 420 m² | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.