Prix immobilier — Trizac (15243)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Trizac (15243) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 466 habitants · 45.00 km² · 10.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
900 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-35.7%
par rapport à Cantal
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 900 €
Prix du bien 80 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 750 – 1 000 €
Prix du bien 75 000 – 115 000 €
Classement département
38 / 46
Surface bâtie médiane
m² 100
Terrain médian
m² 210
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 20% · T3 20% · T4+ 60%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 800 800 — — 18
2022 800 750 800 +0.00% 17
2023 600 600 — -25.00% 11
2024 1000 1000 — +66.67% 13
2025 900 900 — — 5

Analyse de la commune de Trizac

En 2025, le prix médian au m² à Trizac est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -10% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Trizac se situe en dessous de la médiane du Cantal (≈ 1 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 466 habitants. Elle s’étend sur 45 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 19 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Trizac (15243) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Trizac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Trizac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 38 / 46.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
466
Superficie
45.00 km²
Densité
10.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Valette (≈ 5.7 km)
  • Ecole élémentaire — Sourniac (≈ 16 km)
  • Ecole élémentaire Jean Jaurès — Bort-les-Orgues (≈ 17.3 km)
  • Ecole élémentaire — Laroquevieille (≈ 24.7 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Georges Bataille — Riom-ès-Montagnes (≈ 10.4 km)
  • Collège Georges Brassens — Ydes (≈ 13.4 km)
  • Collège du Méridien — Mauriac (≈ 16.1 km)
  • Collège Notre-Dame des Miracles — Mauriac (≈ 16.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent — Mauriac (≈ 15.9 km)
  • Lycée professionnel Bort-Artense — Bort-les-Orgues (≈ 17 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
19
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Trizac
Commune Département Région
Prix médian 900 €/m²
-35,7% vs dep
1 400 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 750 – 1 000 €/m² 900 – 2 000 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 5 1 124 50 597
Surface bâtie médiane 100 m² 80 m² 74 m²
Terrain médian 210 m² 520 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.