Prix immobilier — Marcolès (15117)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marcolès n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Marcolès (15117) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 590 habitants · 53.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 18 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +3.70% | 11 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -28.57% | 13 |
| 2024 | 900 | 900 | — | — | 7 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Marcolès
En 2025, le prix médian au m² à Marcolès est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 150 €/m². Variation annuelle : 88.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 720 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marcolès se situe au-dessus de la médiane du Cantal (≈ 1 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 590 habitants. Elle s’étend sur 53 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marcolès (15117) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marcolès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marcolès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 14 / 46.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Sansac-Veinazès (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Puycapel (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire — Cayrols (≈ 10.3 km)
- Ecole élémentaire — Junhac (≈ 11.4 km)
- Collège Jean Dauzié — Saint-Mamet-la-Salvetat (≈ 8.8 km)
- Collège des Portes du midi — Maurs (≈ 14.2 km)
- Collège Marcellin Boule — Montsalvy (≈ 14.9 km)
- Collège La Ponétie — Aurillac (≈ 15.6 km)
- Lycée polyvalent privé Gerbert — Aurillac (≈ 16.2 km)
- Lycée général Émile Duclaux — Aurillac (≈ 17.6 km)
- Lycée polyvalent privé de la communication Saint-Géraud — Aurillac (≈ 18.2 km)
- LEGTA-ENILV Georges Pompidou — Aurillac (≈ 18.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lacapelle-del-Fraisse (6.8 km)
- Prix immobilier à Leynhac (7.2 km)
- Prix immobilier à Roannes-Saint-Mary (7.5 km)
- Prix immobilier à Sansac-Veinazès (7.7 km)
- Prix immobilier à Lafeuillade-en-Vézie (7.8 km)
- Prix immobilier à Puycapel (8.8 km)
- Prix immobilier à Sénezergues (9.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Mamet-la-Salvetat (9.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Étienne-Cantalès — 1650 €/m² · 7 ventes
- Laroquevieille — 1750 €/m² · 6 ventes
- Maurs — 1650 €/m² · 12 ventes
- Labrousse — 1650 €/m² · 8 ventes
- Arpajon-sur-Cère — 1600 €/m² · 41 ventes
- Naucelles — 1800 €/m² · 17 ventes
- Parlan — 1800 €/m² · 5 ventes
- Ytrac — 1800 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
+21,4% vs dep
|
1 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 150 €/m² | 900 – 2 000 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 124 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 720 m² | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.