Prix immobilier — Mazeray (17226)
Mazeray (17226) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 989 habitants · 20.00 km² · 51.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 25 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +34.62% | 16 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -14.29% | 12 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Mazeray
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mazeray (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 989 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 51 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mazeray (17226) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mazeray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mazeray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély — Saint-Jean-d'Angély (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire Joseph Lair — Saint-Jean-d'Angély (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire J. Lartigue St Hilaire de Villefranche — Saint-Hilaire-de-Villefranche (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire de Poursay-Garnaud — Poursay-Garnaud (≈ 8.8 km)
- Collège privé Sainte-Sophie — Saint-Jean-d'Angély (≈ 4.6 km)
- Collège Georges Texier — Saint-Jean-d'Angély (≈ 4.9 km)
- Collège Raymond Bouyer — Saint-Hilaire-de-Villefranche (≈ 7 km)
- Collège Robert Cellerier — Saint-Savinien (≈ 9.9 km)
- Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil — Saint-Jean-d'Angély (≈ 5.1 km)
- Lycée professionnel Blaise Pascal — Saint-Jean-d'Angély (≈ 5.4 km)
- Lycée agricole Georges Desclaude — Saintes (≈ 18.3 km)
- Lycée privé Notre-Dame de Recouvrance — Saintes (≈ 19.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Bignay (3.5 km)
- Prix immobilier à Asnières-la-Giraud (4.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély (4.6 km)
- Prix immobilier à Grandjean (4.9 km)
- Prix immobilier à Taillant (5.2 km)
- Prix immobilier à Voissay (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche (6.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.