Prix immobilier — Massignieu-de-Rives (01239)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Massignieu-de-Rives est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 13.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Massignieu-de-Rives se situe en dessous de la médiane du Ain (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 642 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Massignieu-de-Rives (01239) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Massignieu-de-Rives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Massignieu-de-Rives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 106 / 180.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Jongieux · 3,6 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Pierre-de-Curtille · 4,8 km public
- Ecole élémentaire Jean Ferrat — Belley · 5,1 km public
- Ecole élémentaire Les Charmilles — Belley · 5,2 km public
- Collège Sabine Zlatin — Belley · 4,5 km public
- Collège Lamartine — Belley · 5,6 km prive
- Collège Charles Dullin — Yenne · 6,0 km public
- Collège Henri Dunant — Culoz · 10,4 km public
- Lycée polyvalent du Bugey — Belley · 5,2 km public
- Lycée Lamartine — Belley · 5,6 km prive
- Lycée professionnel Lamartine — Belley · 5,6 km prive
- Lycée général privé Talmudique — Aix-les-Bains · 13,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Parves et Nattages (2.8 km)
- Prix immobilier à Cressin-Rochefort (3.1 km)
- Prix immobilier à Lucey (3.4 km)
- Prix immobilier à Magnieu (3.6 km)
- Prix immobilier à Jongieux (4.2 km)
- Prix immobilier à Pollieu (4.4 km)
- Prix immobilier à Virignin (4.5 km)
- Prix immobilier à Belley (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Béligneux — 2150 €/m² · 8 ventes
- Arbent — 2150 €/m² · 14 ventes
- Peyzieux-sur-Saône — 2100 €/m² · 6 ventes
- Ambronay — 2200 €/m² · 20 ventes
- Bâgé-Dommartin — 2200 €/m² · 13 ventes
- Lélex — 2100 €/m² · 8 ventes
- Pont-de-Veyle — 2100 €/m² · 6 ventes
- Ordonnaz — 2100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-17,3% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 700 €/m² | 1 850 – 3 900 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 596 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 88 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 580 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.