Prix immobilier — Ain
Prix médian
2 600 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 235 000 €
- Prix moyen 292 726 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 155 000 – 350 000 €
- Fourchette centrale 1 850 – 3 900 €/m²
- Classement département 35 / 97
- Surface bâtie médiane 88 m²
- Terrain médian 580 m²
- Typologie la plus vendue T1 7% · T2 14% · T3 23% · T4+ 57%
Maisons
2 500 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 000 €/m²
· +3.45%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 14 158 | — |
| 2022 | 2 850 €/m² | 13 285 | +9.62 % |
| 2023 | 2 700 €/m² | 10 287 | -5.26 % |
| 2024 | 2 600 €/m² | 9 028 | -3.70 % |
| 2025 | 2 600 €/m² | 3 596 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Bellignat | 14 150 €/m² | 39 | +843.33 % |
| Divonne-les-Bains | 6 050 €/m² | 90 | +2.54 % |
| Ornex | 5 400 €/m² | 37 | -1.82 % |
| Prévessin-Moëns | 5 200 €/m² | 56 | -7.96 % |
| Cessy | 5 100 €/m² | 26 | -0.97 % |
| Ferney-Voltaire | 5 000 €/m² | 79 | +5.26 % |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 900 €/m² | 69 | +3.16 % |
| Gex | 4 850 €/m² | 121 | +6.59 % |
| Collonges | 4 150 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Beynost | 3 800 €/m² | 27 | +5.56 % |
| Miribel | 3 650 €/m² | 47 | +5.80 % |
| Trévoux | 3 250 €/m² | 46 | -1.52 % |
| Dagneux | 3 150 €/m² | 25 | +14.55 % |
| Jassans-Riottier | 3 000 €/m² | 26 | +0.00 % |
| Meximieux | 2 950 €/m² | 52 | +0.00 % |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 850 €/m² | 28 | +7.55 % |
| Montluel | 2 800 €/m² | 46 | +5.66 % |
| Chazey-sur-Ain | 2 800 €/m² | 20 | +30.23 % |
| Villars-les-Dombes | 2 750 €/m² | 24 | -3.51 % |
| Valserhône | 2 700 €/m² | 124 | -1.82 % |
| Ceyzériat | 2 650 €/m² | 25 | -7.02 % |
| Montmerle-sur-Saône | 2 600 €/m² | 23 | -8.77 % |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 500 €/m² | 77 | +8.70 % |
| Vonnas | 2 500 €/m² | 30 | +19.05 % |
| Chalamont | 2 500 €/m² | 25 | +8.70 % |
| Lagnieu | 2 450 €/m² | 43 | +4.26 % |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 400 €/m² | 30 | +9.09 % |
| Replonges | 2 400 €/m² | 21 | -7.69 % |
| Pont-d'Ain | 2 350 €/m² | 22 | +14.63 % |
| Ambronay | 2 200 €/m² | 20 | -12.00 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.