Prix immobilier — Marolles-en-Brie (77278)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marolles-en-Brie n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Marolles-en-Brie (77278) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 412 habitants · 9.00 km² · 45.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Marolles-en-Brie est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Val-de-Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 9 |
| 2023 | 3300 | 3300 | — | — | 9 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | -34.85% | 12 |
Acheter ou louer à Marolles-en-Brie : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Marolles-en-Brie
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Marolles-en-Brie (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 412 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 45 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marolles-en-Brie (77278) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marolles-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marolles-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Les Buissons — Marolles-en-Brie (≈ 0.2 km)
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents — Santeny (≈ 1.8 km)
- Ecole élémentaire les Bruyères — Sucy-en-Brie (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire Bois Clary — Boissy-Saint-Léger (≈ 2.4 km)
- Collège Georges Brassens — Santeny (≈ 0.9 km)
- Collège la Guinette — Villecresnes (≈ 2.2 km)
- Collège du Parc — Sucy-en-Brie (≈ 2.8 km)
- Collège Amédée Dunois — Boissy-Saint-Léger (≈ 3 km)
- Lycée polyvalent Christophe Colomb — Sucy-en-Brie (≈ 3.1 km)
- Lycée polyvalent Guillaume Budé — Limeil-Brévannes (≈ 3.2 km)
- Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) — La Queue-en-Brie (≈ 4 km)
- Lycée polyvalent Montaleau — Sucy-en-Brie (≈ 4.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Santeny (1.7 km)
- Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (2.2 km)
- Prix immobilier à Villecresnes (2.4 km)
- Prix immobilier à Mandres-les-Roses (3.6 km)
- Prix immobilier à Sucy-en-Brie (3.6 km)
- Prix immobilier à Servon (3.7 km)
- Prix immobilier à Noiseau (4.1 km)
- Prix immobilier à Limeil-Brévannes (4.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 5 100 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 850 – 7 500 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 095 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 58 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 400 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.