Prix immobilier — Marigny (03162)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marigny n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Marigny (03162) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 201 habitants · 17.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Marigny est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Deux-Sèvres).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Marigny : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Marigny
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Marigny (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 201 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marigny (03162) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Marigny (≈ 0.4 km)
- Ecole primaire — Juscorps (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire — Fors (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire — Beauvoir-sur-Niort (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire — Les Fosses (≈ 5.2 km)
- Jules Verne — Granzay-Gript (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Aiffres (≈ 11.2 km)
- Ecole élémentaire Jean Mermoz — Niort (≈ 14.5 km)
- Collège Émile Zola — Prahecq (≈ 9.4 km)
- Collège Albert Camus — Frontenay-Rohan-Rohan (≈ 11.9 km)
- Collège Philippe de Commynes — Niort (≈ 13.2 km)
- Collège Gérard Philipe — Niort (≈ 14.5 km)
- Lycée professionnel Gaston Barré — Niort (≈ 13.6 km)
- Lycée Paul Guérin — Niort (≈ 13.7 km)
- Lycée professionnel Paul Guérin — Niort (≈ 13.7 km)
- Lycée de la Venise Verte — Niort (≈ 14.8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Juscorps (3.3 km)
- Prix immobilier à Les Fosses (4.5 km)
- Prix immobilier à Beauvoir-sur-Niort (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Romans-des-Champs (5.2 km)
- Prix immobilier à Fors (5.4 km)
- Prix immobilier à Villiers-en-Bois (5.4 km)
- Prix immobilier à Granzay-Gript (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.