Prix immobilier — Marcoing (59377)

En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marcoing n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Marcoing (59377) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 888 habitants · 15.00 km² · 125.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Localiser la commune

Tendance :
Polygone : contours administratifs (type ADMIN EXPRESS COG / IGN). Couleur basée sur l’évolution DVF.

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1550 1550 — — 33
2022 1500 1450 — -3.23% 25
2023 1400 1400 — -6.67% 31
2024 1450 1450 — +3.57% 31

Analyse de la commune de Marcoing

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Marcoing (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 888 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 125 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Marcoing (59377) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Marcoing ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Marcoing ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 888
Superficie
15.00 km²
Densité
125.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jacques Prévert — Masnières (≈ 2.9 km)
  • Collège Pharamond Savary — Gouzeaucourt (≈ 7 km)
  • Collège Saint-Luc - Jeanne d'Arc — Cambrai (≈ 7.5 km)
  • Collège Jules Ferry — Cambrai (≈ 7.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Saint-Luc — Cambrai (≈ 7.5 km)
  • Lycée Fénelon — Cambrai (≈ 8 km)
  • Lycée professionnel Louise de Bettignies — Cambrai (≈ 8.3 km)
  • Lycée Paul Duez — Cambrai (≈ 8.3 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Marcoing
Commune Département Région
Prix médian — 2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale — 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées — 15 048 33 241
Surface bâtie médiane — 80 m² 81 m²
Terrain médian — 270 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.