Prix immobilier — Manziat (01231)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Manziat est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -35.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 640 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Manziat se situe en dessous de la médiane du Ain (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 955 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 154 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Manziat (01231) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Manziat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Manziat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 164 / 180.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-Belle-Roche · 4,1 km public
- Ecole élémentaire — Boz · 4,6 km public
- Ecole élémentaire — Boissey · 7,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-André-de-Bâgé · 7,9 km public
- Collège Saint-Charles — Feillens · 3,5 km prive
- Collège Roger Poulnard — Bâgé-la-Ville · 6,3 km public
- Collège Robert Schuman — Mâcon · 7,2 km public
- Collège Antoine Chintreuil — Pont-de-Vaux · 7,9 km public
- Centre de formation privé 2S — Mâcon · 6,2 km prive
- Lycée général et technologique Lamartine — Mâcon · 7,9 km public
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam — Mâcon · 8,3 km prive
- Lycée polyvalent René Cassin — Mâcon · 8,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Ozan (2.7 km)
- Prix immobilier à Asnières-sur-Saône (2.8 km)
- Prix immobilier à Vésines (3 km)
- Prix immobilier à Feillens (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche (3.9 km)
- Prix immobilier à Senozan (4.5 km)
- Prix immobilier à Chevroux (4.8 km)
- Prix immobilier à Boz (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Didier-d'Aussiat — 1550 €/m² · 6 ventes
- Chézery-Forens — 1600 €/m² · 5 ventes
- Virieu-le-Grand — 1500 €/m² · 10 ventes
- Saint-André-le-Bouchoux — 1500 €/m² · 5 ventes
- Courmangoux — 1500 €/m² · 6 ventes
- Plateau d'Hauteville — 1600 €/m² · 19 ventes
- Valromey-sur-Séran — 1650 €/m² · 15 ventes
- Saint-Nizier-le-Bouchoux — 1450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-40,4% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 500 €/m² | 1 850 – 3 900 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 596 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 88 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 580 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.