Prix immobilier — Mandres (27383)
Mandres (27383) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 359 habitants · 12.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 22 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -23.08% | 11 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | +26.67% | 20 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Mandres
En 2025, le prix médian au m² à Mandres est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 750 €/m². Variation annuelle : -17.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 92 m². Terrain médian ≈ 690 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mandres se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 359 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 1 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mandres (27383) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mandres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mandres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 232 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Bourth (≈ 3.4 km)
- Ecole primaire Modeste Leroy — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire privée Saint Nicolas — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 5.7 km)
- Ecole maternelle Croix Saint Pierre — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Bémécourt (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci — Saint-Ouen-sur-Iton (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire — Les Baux-de-Breteuil (≈ 14.2 km)
- Collège privé école des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 3.6 km)
- Collège Maurice de Vlaminck — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 6.6 km)
- Collège Évariste Galois — Breteuil (≈ 10.9 km)
- Collège Victor Hugo — Rugles (≈ 12.8 km)
- Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 3.6 km)
- Lycée professionnel Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 4.9 km)
- Lycée Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 4.9 km)
- Lycée agricole Édouard de Chambray — Mesnils-sur-Iton (≈ 15.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-28,2% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 1 750 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 690 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.