Prix immobilier — Le Tronquay (14714)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Le Tronquay n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Le Tronquay (14714) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 779 habitants · 13.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Le Tronquay est de 42,89%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 16 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +26.47% | 11 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | -18.60% | 10 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -2.86% | 17 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Le Tronquay : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,51 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 12.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,73 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~10.9 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 9.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Le Tronquay
En 2025, le prix médian au m² à Le Tronquay est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 200 €/m². Variation annuelle : -17.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Tronquay se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 779 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Tronquay (14714) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Tronquay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Tronquay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 232 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Nicolas Brémontier — Le Tronquay (≈ 1.8 km)
- Ecole élémentaire — Les Hogues (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Morville-le-Héron (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire les Prunus — La Feuillie (≈ 5.3 km)
- Collège la Hêtraie — La Feuillie (≈ 5.1 km)
- Collège Guy de Maupassant — Fleury-sur-Andelle (≈ 10.4 km)
- Collège de la Côte des Deux Amants — Romilly-sur-Andelle (≈ 17.8 km)
- Collège Francis Yard — Buchy (≈ 17.9 km)
- Lycée du Pays de Bray — Brémontier-Merval (≈ 16.8 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 20.9 km)
- Lycée Delamare-Deboutteville — Forges-les-Eaux (≈ 20.9 km)
- Lycée Galilée — Franqueville-Saint-Pierre (≈ 21.6 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-28,2% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Le Tronquay : 42,89% + TEOM : 16,98%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 436 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 267 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.