Prix immobilier — Malaussène (06078)
Malaussène (06078) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 324 habitants · 20.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Malaussène
En 2025, le prix médian au m² à Malaussène est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 450 €/m². Variation annuelle : -38.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 58 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Malaussène se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 324 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Malaussène (06078) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Malaussène ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Malaussène ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 97 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Saint Roch — Levens (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire Ehrard — Saint-Martin-du-Var (≈ 11.2 km)
- Ecole élémentaire la Penne — La Penne (≈ 15.3 km)
- Ecole élémentaire Spinelli — Carros (≈ 16 km)
- Collège Ludovic Bréa — Saint-Martin-du-Var (≈ 11.5 km)
- Collège Paul Langevin — Carros (≈ 16.9 km)
- Collège la Vésubie-Jean Salines — Roquebillière (≈ 17.4 km)
- Collège René Cassin — Tourrette-Levens (≈ 17.7 km)
- Lycée de la Montagne — Valdeblore (≈ 17.4 km)
- Lycée Henri Matisse — Vence (≈ 21.6 km)
- Ecole 2nd degré général privée George Sand — Nice (≈ 22.8 km)
- Lycée René Goscinny — Drap (≈ 23.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Tournefort (3.5 km)
- Prix immobilier à Tourette-du-Château (3.7 km)
- Prix immobilier à Toudon (4 km)
- Prix immobilier à Revest-les-Roches (4.3 km)
- Prix immobilier à Massoins (4.6 km)
- Prix immobilier à Pierrefeu (5.9 km)
- Prix immobilier à Villars-sur-Var (6.9 km)
- Prix immobilier à Gilette (8.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-73,3% vs dep
|
5 050 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 2 450 €/m² | 3 800 – 6 850 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 13 192 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 58 m² | 58 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.