Prix immobilier — Luzillat (63201)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1300 | — | — | 17 |
| 2022 | 1350 | 1400 | — | +0.00% | 18 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | +3.70% | 18 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +53.57% | 19 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Luzillat est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -34.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Luzillat se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 154 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 49 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Luzillat (63201) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Luzillat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Luzillat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 108 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Les six pierres — Crevant-Laveine · 4,8 km public
- Ecole primaire au fil du tan — Maringues · 4,9 km public
- Ecole primaire — Limons · 5,3 km public
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph — Maringues · 5,3 km prive
- Collège Louise Michel — Maringues · 4,6 km public
- Collège Saint-Joseph — Maringues · 5,4 km prive
- Collège Condorcet — Puy-Guillaume · 8,0 km public
- Collège Victor Hugo — Saint-Yorre · 13,5 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé — Ennezat · 13,9 km prive
- Lycée général et technologique Jean Zay — Thiers · 15,7 km public
- Lycée général et technologique Montdory — Thiers · 16,5 km public
- Lycée professionnel Germaine Tillion — Thiers · 16,9 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Charnat (4.5 km)
- Prix immobilier à Beaumont-lès-Randan (4.5 km)
- Prix immobilier à Maringues (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-André-le-Coq (5.5 km)
- Prix immobilier à Limons (5.5 km)
- Prix immobilier à Crevant-Laveine (6.2 km)
- Prix immobilier à Randan (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Peschadoires — 1400 €/m² · 8 ventes
- La Tour-d'Auvergne — 1400 €/m² · 7 ventes
- Palladuc — 1400 €/m² · 8 ventes
- Les Ancizes-Comps — 1400 €/m² · 14 ventes
- Plauzat — 1400 €/m² · 8 ventes
- Saint-Sandoux — 1400 €/m² · 7 ventes
- Viverols — 1300 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-31,7% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 2 050 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.