Prix immobilier — Chappes (03058)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chappes est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 100% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 2 010 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chappes se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 241 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chappes (03058) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chappes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chappes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 108 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Jules Ferry — Chappes · 0,7 km public
- Ecole primaire les Marronniers — Lussat · 3,3 km public
- Ecole maternelle — Ennezat · 3,6 km public
- Ecole élémentaire privée St Joseph — Saint-Beauzire · 3,7 km prive
- Collège Anatole France — Gerzat · 6,9 km public
- Collège Jean Vilar — Riom · 7,6 km public
- Collège Saint-Joseph — Pont-du-Château · 7,9 km prive
- Collège Mortaix — Pont-du-Château · 8,6 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé — Ennezat · 3,5 km prive
- Lycée professionnel Pierre Boulanger — Pont-du-Château · 8,7 km public
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom — Riom · 8,7 km public
- Lycée général et technologique Claude et Pierre Virlogeux — Riom · 8,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Chavaroux (2.9 km)
- Prix immobilier à Lussat (3.4 km)
- Prix immobilier à Ennezat (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Beauzire (3.6 km)
- Prix immobilier à Entraigues (3.6 km)
- Prix immobilier à Les Martres-d'Artière (4.9 km)
- Prix immobilier à Clerlande (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Laure (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Ancizes-Comps — 1400 €/m² · 14 ventes
- Peschadoires — 1400 €/m² · 8 ventes
- Luzillat — 1400 €/m² · 6 ventes
- Palladuc — 1400 €/m² · 8 ventes
- Plauzat — 1400 €/m² · 8 ventes
- La Tour-d'Auvergne — 1400 €/m² · 7 ventes
- Saint-Sandoux — 1400 €/m² · 7 ventes
- Viverols — 1300 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-31,7% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 400 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 2 010 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.