Prix immobilier — Longuesse (95348)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Longuesse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Longuesse (95348) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 520 habitants · 9.00 km² · 61.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Longuesse est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Val-d'Oise).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3200 | 3200 | — | — | 10 |
| 2022 | 3450 | 3600 | — | +7.81% | 16 |
| 2023 | 2850 | 2850 | — | — | 8 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | -7.02% | 13 |
Acheter ou louer à Longuesse : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Longuesse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Longuesse (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 520 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 61 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Longuesse (95348) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Longuesse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Longuesse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Le Bourg — Ableiges (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire de La Vallée Basset — Menucourt (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — Le Perchay (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Louis Bourgeois — Menucourt (≈ 5.7 km)
- Collège Roland Vasseur — Vigny (≈ 2.9 km)
- Collège Frania Eisenbach-Haverland — Menucourt (≈ 5.2 km)
- Collège Sainte-Apolline — Courdimanche (≈ 5.6 km)
- Collège de la Montcient — Gaillon-sur-Montcient (≈ 5.7 km)
- Lycée Jules Verne — Cergy (≈ 6 km)
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul — Meulan-en-Yvelines (≈ 6.2 km)
- Lycée Camille Claudel — Vauréal (≈ 7.5 km)
- Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents — Les Mureaux (≈ 7.5 km)
Votre profil d’achat
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- Prix immobilier à Ableiges (4.2 km)
- Prix immobilier à Gaillon-sur-Montcient (4.3 km)
- Prix immobilier à Seraincourt (4.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 450 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 750 – 4 350 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 553 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 70 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.