Prix immobilier — Loches-sur-Ource (10199)
Loches-sur-Ource (10199) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 346 habitants · 14.00 km² · 25.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 15 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 14 |
| 2024 | 700 | 700 | — | — | 8 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Loches-sur-Ource
En 2025, le prix médian au m² à Loches-sur-Ource est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Loches-sur-Ource se situe en dessous de la médiane du Aube (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 346 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Loches-sur-Ource (10199) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Loches-sur-Ource ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Loches-sur-Ource ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 42 / 52.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Landreville (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire Michel MERCUZOT — Essoyes (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire groupe scolaire de la Vallée de l'Arce — Chervey (≈ 6.7 km)
- Ecole primaire — Gyé-sur-Seine (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire Georges Leclerc — Bar-sur-Seine (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire — Villy-en-Trodes (≈ 16.8 km)
- Ecole élémentaire — Marolles-lès-Bailly (≈ 17.2 km)
- Ecole élémentaire Fernande Moustard — Meurville (≈ 17.2 km)
- Collège Henri Breton — Bar-sur-Seine (≈ 10.3 km)
- Collège Paul Portier — Bar-sur-Seine (≈ 10.4 km)
- Collège Nicolas Bourbon — Vendeuvre-sur-Barse (≈ 18 km)
- Collège Gaston Bachelard — Bar-sur-Aube (≈ 23 km)
- Lycée professionnel du Val Moré — Bar-sur-Seine (≈ 9.6 km)
- Lycée Polyvalent Gaston Bachelard — Bar-sur-Aube (≈ 23 km)
- Lycée polyvalent Désiré Nisard — Châtillon-sur-Seine (≈ 23.8 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Vincent de Paul — Châtillon-sur-Seine (≈ 24.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Landreville (2.8 km)
- Prix immobilier à Viviers-sur-Artaut (3.1 km)
- Prix immobilier à Essoyes (3.9 km)
- Prix immobilier à Chacenay (4.5 km)
- Prix immobilier à Noé-les-Mallets (5.2 km)
- Prix immobilier à Celles-sur-Ource (6.1 km)
- Prix immobilier à Ville-sur-Arce (6.4 km)
- Prix immobilier à Courteron (6.7 km)
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- Brienne-le-Château — 1000 €/m² · 10 ventes
- Pars-lès-Romilly — 1100 €/m² · 6 ventes
- Saint-Mards-en-Othe — 1100 €/m² · 5 ventes
- Romilly-sur-Seine — 1150 €/m² · 59 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-34,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 600 €/m² | 1 100 – 2 100 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 659 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 76 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.