Prix immobilier — Saint-Mards-en-Othe (10350)
Saint-Mards-en-Othe (10350) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 639 habitants · 31.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 23 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | +0.00% | 25 |
| 2023 | 800 | 800 | — | — | 8 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +68.75% | 11 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Mards-en-Othe
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mards-en-Othe est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 100 €/m². Variation annuelle : -18.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 78 m². Terrain médian ≈ 830 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Mards-en-Othe se situe en dessous de la médiane du Aube (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 639 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Mards-en-Othe (10350) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Mards-en-Othe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Mards-en-Othe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 52.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean Moulin — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Montigny-les-Monts (≈ 13.1 km)
- Ecole élémentaire — Chamoy (≈ 14.1 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Arces-Dilo (≈ 16.3 km)
- Collège d'Othe et Vanne — Aix-Villemaur-Pâlis (≈ 7.7 km)
- Collège Max Hutin — Bouilly (≈ 15.1 km)
- Collège Saint-Loup — Mesnil-Saint-Loup (≈ 15.8 km)
- Collège Eugène Belgrand — Ervy-le-Châtel (≈ 15.9 km)
- Lycée agricole Charles Baltet — Saint-Pouange (≈ 20.8 km)
- Lycée polyvalent Édouard Herriot — Sainte-Savine (≈ 22.9 km)
- Lycée forestier de Crogny — Les Loges-Margueron (≈ 24.3 km)
- Lycée Chrestien de Troyes — Troyes (≈ 24.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Romilly-sur-Seine — 1150 €/m² · 59 ventes
- Arcis-sur-Aube — 1000 €/m² · 13 ventes
- Villenauxe-la-Grande — 1000 €/m² · 11 ventes
- Brienne-le-Château — 1000 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-31,3% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 100 €/m² | 1 100 – 2 100 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 659 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 76 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 830 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.